Home loan in Indore
इंदौर में होम लोन की जरुरत के लिए किसी भी व्यक्ति को अपने पूरे जीवन काल में 1-2 या फिर थोड़े अधिक मौके मिलते है क्योंकि घर खरीदना उसके जीवन का सबसे बड़ा काम होता है और इसके लिए बड़ी रकम की भी जरूरत होती है अधिकांश लोग यह रकम जुटाने के लिए किसी Bank या Housing Finance Company in Indore का सहारा लेते है और रकम की जरूरत को पूरा करने के लिए इनमे से ही किसी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी की तलाश में जुट जाते है वैसे तो इंदौर शहर में रकम जुटाने के लिए बहुत सारे विकल्प उपलब्ध रहते है पर Best Home Loan in Indore कौन सा रहेगा ? यह लोन लेने वाले की जरूरत पर निर्भर करता है
इंदौर में सबसे अच्छे होम लोन विकल्प का चयन कैसे करे ?
इंदौर में होम लोन लेते समय कई बार समय की कमी और पैसो की अत्यंत आवश्यकता के कारण जल्दबाजी में कई लोग सही Bank या Housing Finance Company का चुनाव नहीं कर पाते जिसका भुगतान इनको बाद में करना पड़ता है कई बार देखा गया है कि बिना सोचे समझे लुभावने विज्ञापन की ओर आकर्षित होकर Home Loan के लिए आवेदन कर दिया जाता है और बाद में आवश्यकता के अनुरूप लोन न मिलने के कारण उदास होना पड़ता है जिससे समय और पैसो की बर्बादी तो होती ही है और कभी कभी तो लोन के निरस्त होने की स्थिति में अपनी मनपसंद Property से भी हाथ धोना पड सकता है.
हर किसी Bank या Housing Finance Companies in indore के लोन देने के लिए अपने अपने नियम और कायदे होते है जरुरी यह है कि इन नियम और कायदो के साथ हमारे लोन लेने की जरुरत भी पूरी हो सके
इसलिए बेहतर यह होगा कि अपनी जरुरत और बैंको के नियमो को एक साथ समझने के बाद ही इंदौर में होम लोन के लिए आवेदन करे
इसके लिए आगे यहां कुछ ऐसी ही जानकारी दी जा रही है जिनको समझने के बाद सही Home Loan Indore Contact No का चयन आसानी से किया जा सकता है और लोन की जरुरत को भी कम से कम समय में पूरा किया जा सकता है
होम लोन लेते समय नीचे दी गई मुख्य जरूरतों को एक साथ ध्यान में रखकर Best Home Loan Indore का चयन कर सकते है
- लोन अमाउंट / लोन एलिजिबिलिटी
- प्रोसेसिंग फीस और अन्य खर्चे
- प्रॉपर्टी अप्रूवल के लिए नियम
- लोन देने में लगने वाला समय
होम लोन एलिजिबिलिटी के आधार पर लोन के लिए आवेदन करे
आपकी होम लोन एलिजिबिलिटी मुख्यतः दो पैमानों पर निर्भर करती है एक तो आपकी Monthly Income और दूसरी Property Value, आप अपनी मासिक आय का कितना बैंक को दे सकते है यह आपके मासिक खर्चे और आपकी प्रोफाइल पर निर्भर करता है अगर आपकी मासिक आय 50 हजार है तो आप उसका 50% यानि 25 हजार या 60% यानि 30 हजार तक ही EMI बैंक को दे सकते है जिस पर आपकी लोन एलिजिबिलिटी निर्भर करती है.
अब यदि आपकी मासिक आय के तहत आपकी लोन एलिजिबिलिटी 30 लाख है और आप 20 लाख की प्रॉपर्टी लेने जा रहे है तो भी आपको 30 लाख का लोन नहीं मिलेगा क्योंकि प्रॉपर्टी की कुल लागत का कुछ पर्सेंट आपको डाउनपेमेन्ट करना होगा और आप खरीदी जा रही प्रॉपर्टी का लगभग 80-90% तक का लोन ही ले सकते है.
होम लोन एलिजिबिलिटी के लिए भी बैंको और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के अलग अलग नियम होते है
ब्याज दर को निर्धारित करने वाले पैमानों को समझे
हर कोई चाहता है कि उसे लोन पर कम से कम ब्याज चुकाना पड़े इसलिए होम लोन के चुनाव के लिए Interest rate सबसे बड़ा Criteria माना गया है आम तौर पर यह देखा गया है कि लोन लेते समय Home Loan interest rate in indore को ही एकमात्र Criteria समझकर लोन के लिए Apply कर दिया जाता है सबसे कम ब्याज दर का मतलब ही सही लोन का चुनाव करना नहीं होता इसके अलावा भी बहुत सी बातें है जिन्हे लोन लेने से पहले समझ लिया जाना चाहिए. इसलिए सही यह होगा कि ब्याज दर की जगह इसे निर्धारित करने वाले फैक्टर (पैमानों) को समझने की कोशिश करे.
यहाँ पर यह ध्यान देने की जरुरत है कि Bank और Housing Finance Company की ब्याज दरे अलग अलग व्यक्ति के लिए अलग हो सकती है जो व्यक्ति के प्रोफाइल, क्रेडिट स्कोर, खरीदी जा रही प्रॉपर्टी के प्रकार, लोन अमाउंट जैसे कारकों पर निर्भर रहती है
इसलिए Home Loan Indore Contact no के लिए Interest rate के बजाय यह देखे कि सबसे ज्यादा जरूरत कहां से पूरी हो रही है जैसे प्लॉट खरीदकर घर बनाने के लिए बैंको के मुकाबले, NBFCs ज्यादा लोन की जरुरत को पूरा करती है जबकि इनकी ब्याज दर इसी जरूरत के मुताबिक थोड़ी अधिक भी हो सकती है
प्रोसेसिंग फीस व अन्य लगने वाले खर्चो को भी समझे
लोन लेते समय आपका पूरा काम करने के लिए बैंक जो रकम वसूलता है उसे भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, प्रोसेसिंग फीस के आलावा भी अन्य चार्जेस जैसे लीगल फीस, वैल्यूएशन फीस, लोन एग्रीमेंट में लगने वाले स्टाम्प का खर्च शामिल होता है अगर आप समय से पहले लोन चूका देते है तो इस पर लगने वाले शुल्क को भी होम लोन लेते समय समझ लेना चाहिए
प्रॉपर्टी पर लोन देने के लिए नियम
इंदौर में खरीदी जा रही प्रॉपर्टी पर लोन देने के लिए अलग अलग बैंको और हाउसिंग फाइनेंस कम्पनियों के नियम भी अलग हो सकते है जिनमे प्रमुख रूप से, लगने वाले प्रॉपर्टी के documents और इसकी कीमत के निर्धारण में फर्क देखने को मिल सकता है
सबसे बेहतर यह होगा कि इंदौर की किसी ऐसी बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी में आवेदन करे जहां पहले से ही उस कॉलोनी या प्रोजेक्ट में लोन किया जा चुका हो जिससे कि पहले से ही कॉलोनी या प्रोजेक्ट के सभी जरूरी documents होने के कारण लोन लेने में आसानी होगी और पहले से ही किए गए प्रॉपर्टी मूल्य के निर्धारण का भी पता चल जायेगा
प्रॉपर्टी कें अलग अलग प्रकार जैसे मकान, फ्लैट और प्लॉट लेकर बनाने की शर्तो के आधार पर लोन देने वाले के नियम भी अलग होते है जैसे मकान और फ्लैट पर प्रॉपर्टी की कीमत 90% तक लोन मिल जाता है जबकि प्लॉट पर कम मिलता है
इसी प्रकार प्रॉपर्टी की कीमत का निर्धारण में भी फर्क देखने को मिलता है कही सरकारी गाइडलाइन को प्रमुख मानक मानकर लोन दिया जाता है तो कही से प्रॉपर्टी की वर्तमान मार्केट वैल्यू पर लोन दिया जाता है इसलिए best Home Loan in Indore का चयन करने से पहले प्रॉपर्टी पर लोन देने से संबंधित इन सभी नियमो को समझने के बाद ही Apply करना चाहिए
Top Home Loan Provider in Indore
| BANK / NBFC | ROI | DETAILS |
|---|---|---|
| HDFC Ltd | 8.20-9.50% | More |
| SBI BANK | 8.30-9.25% | More |
| PNB Housing Finance Ltd | 8.25-10.75% | More |
| ICICI BANK | 8.50-9.50% | More |
| LIC Housing Finance Ltd | 8.35-9.25% | More |
| AXIS BANK | 8.30-10.75% | More |
| TATA Housing Finance Ltd | 8.40-9.75% | More |
| YES BANK | 8.50-11.00% | More |