Mortgage Loan In Indore | Loan Against Property in Indore 


Mortgage loan in indore

Mortgage Loan in Indore : अगर आप किसी भी शहर या इंदौर में किसी घरेलु या व्यावसायिक संपत्ति के मालिक है या फिर उसका वारिसाना हक़ रखते है तो आप इसे गिरवी रख किसी बैंक या हाऊसिंग फाइनेंस कंपनी से एक बड़ी रकम उधार ले सकते है जिसका उपयोग आप व्यक्तिगत या फिर व्यवसायिक तौर पर कहीं भी कर सकते है इस प्रकार के लिए जाने वाले लोन को मॉर्गेज लोन या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी या बंधक लोन कहा जाता है


मॉर्गेज लोन क्यों लिया जाता है

किसी बड़े खर्चे के लिए अत्यधिक रकम की आवश्यकता के कारण Mortgage Loan लिया जाता है किसी भी शहर या फिर इंदौर में मॉर्गेज लोन नया घर खरीदने के लिए, व्यवसाय के विस्तार, कार खरीदने, बच्चो की एजुकेशन या शादी, या फिर किसी भी व्यक्तिगत अथवा व्यवसायिक जरुरत के लिए पैसो का इंतजाम करने के लिए यह एक सुविधाजनक वित्तीय समाधान बन गया है बाजार में कई तरह के लोन जैसे पर्सनल लोन, गोल्ड लोन, बिज़नेस लोन इत्यादि उपलब्ध है लेकिन इनकी कुछ विषमताओं के कारण मॉर्गेज लोन एक आसान और सरल तरीका माना गया है जिससे आप इन लोन के मुकाबले अधिक से अधिक रकम जूटा सकते है|


क्या है मॉर्गेज लोन के फायदे

मॉर्गेज लोन अन्य पर्सनल लोन के मुकाबले एक सुरक्षित लोन माना गया है जिसमे आपको उधार ली गयी बड़ी रकम को लम्बी अवधि तक किस्तों के माध्यम से वापस करना होता है और इसकी ब्याज दर भी अन्य पर्सनल लोन के मुकाबले कम होती है.

कैसे अप्लाई करे, कौन से डाक्यूमेंट्स होते है जरुरी 

यदि आप किसी भी शहर या इंदौर में मॉर्गेज लोन लेना चाहते है तो जिस शहर में आपकी प्रॉपर्टी है वहाँ की किसी भी बैंक या नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनी में ही अप्लाई कर ले सकते है भले ही आप किसी अन्य शहर में काम कर रहे हो 


Mortgage Loan Indore Documents Checklist


इंदौर में मॉर्गेज लोन के लिए जरुरी दस्तावेज 
1. ID Proof - पहचान पत्र
पैन कार्ड | वोटर आई डी | ड्राइविंग लाइसेंस  | पासपोर्ट
2. Residence Address Proof - निवास का प्रमाणपत्र
आधार कार्ड | रेंट एग्रीमेंट | बिजली का बिल  | पासपोर्ट
3. Income Proof - आय संबंधी प्रमाणपत्र

Salaried - नौकरीपेशा / जॉब के लिए
  • पिछले 3 माह की सैलरी स्लिप 
  • पिछले 6 माह का सैलरी एकाउंट स्टेटमेंट 
  • पिछले 2 वर्ष का फॉर्म नंबर 16 और इनकम टैक्स फ़ाइल 
 Self Employed - खुद का व्यवसाय / बिज़नेस के लिए
  • पिछले 3 वर्ष के इनकम टैक्स रिटर्न कम्प्यूटेशन के साथ प्रॉफिट / लॉस एकाउंट और बैलेंस शीट 
  • पिछले 1 वर्ष का करंट या सेविंग एकाउंट स्टेटमेंट जिसमे बिज़नेस का लेनदेन हो रहा है 
  • बिज़नेस के प्रमाण के लिए गुमास्ता या नगर निगम लाइसेंस / जीएसटी / टीडीएस सर्टिफिकेट आदि 
Note : Professionals के लिए ITRs के साथ Receipts और Payment Account Statement के साथ प्रोफेशनल डिग्री की कॉपी
4. Others Requirement- अन्य आवश्यकताए
  • यदि कोई लोन चल रहा है तो उसका स्टेटमेंट 
  • कंपनी के लिए मेमोरेंडम, आर्टिकल ऑफ एसोसिएशन अथवा पार्टनरशिप फर्म के लिए डीड
5. Property Papers - प्रॉपर्टी के दस्तावेज
  • प्रॉपर्टी रजिस्ट्री की कॉपी जिस पर इंदौर में मॉर्गेज लोन लेना है  
  • पिछले सभी टाइटल डीड और संबंधित दस्तावेजो की कॉपी
  • अन्य प्रॉपर्टी से सम्बंधित डाक्यूमेंट्स जैसे NOC- सोसाइटी, IDA 


Mortgage Loan में आप अपनी सम्पति का स्वामित्व हस्तांतरित किये बिना, रकम उधार लेने के लिए इसका इस्तेमाल करते है लम्बी अवधि और संपत्ति के अधिक मूल्य होने के कारण अन्य दूसरे लोन की तुलना में आपको एक बड़ा लोन मिल जाता है मॉर्गेज लोन की अवधि अधिक होने के कारण आप इसे छोटी छोटी किस्तों में चूका सकते है


इस लोन का उपयोग व्यक्तिगत और व्यवसाय दोनों तरह से किया जा सकता है व्यक्तिगत जीवन हो या व्यापार के दौरान पैसो की आवश्यकता सभी को होती है और बड़ी रकम की व्यवश्था में दोस्तों, रिश्तेदारों या फिर किसी और संशाधन का सहारा नहीं मिल पाता है तब मॉर्गेज लोन ही एक मात्र आसान तरीका होता है|



मॉर्गेज लोन के लिए योग्यता

इस लोन के लिए मुख्य रूप से संपत्ति का स्वामित्व होने की जरुरत तो होती ही है साथ में आपके लोन चुकाने के लिए पर्याप्त आय के साधन भी होने भी जरुरी है अगर आप किसी संपत्ति के मालिक नहीं है किन्तु परिवार में किसी संपत्ति का वारिसाना हक़ रखते है या फिर आपके परिवार का कोई सदस्य जैसे माता पिता, भाई, बच्चो में से कोई संपत्ति का मालिक है तो आप इनको लोन में गॉरंटर या को अप्लीकेंट बनाकर भी लोन ले सकते है और यदि गिरवी रखी संपत्ति में एक से अधिक लोगो का हक़ है तो सभी को लोन में आना होगा


लिये जाने वाले लोन में आपको किस्ते भरना होता है इसके लिए यह जरुरी होता है की आपके पास चुकाने के लिए आय के साधन हो. आपकी योग्यता निर्धारण करने के लिए बैंक या हाउसिंग फाइनेंस संस्थान आपकी वित्तीय स्थिति की पूरी जांचपड़ताल करेगा यदि आपने पहले से ही अपनी पात्रता से ज्यादा लोन ले रखा है या पहले से लिए गए लोन में किस्ते बराबर न चुकाने की स्थिति में आपको लोन लेने में मुश्किलें आ सकती है आपकी लोन की पात्रता अधिक करने के लिए परिवार के किसी ऐसे सदस्य को को-एप्लिकेंट ले सकते जिसकी पर्याप्त आय हो.


यह जान लेना जरुरीं है कि आपको केवल आपकी संपत्ति के मूल्य के आधार पर ही प्रॉपर्टी लोन नहीं मिलेगा बल्कि इसमें आपके लोन चुकाने की सामर्थता भी शामिल होगी


मॉर्गेज लोन के लिए आपकी न्यूनतम आयु 23-25 वर्ष और अधिकतम आयु 65-70 वर्ष होना चाहिए और इस आयु सीमा में लोन चुकाने की पर्याप्त व्यवश्था होनी चाहिए


गिरवी रखी जाने वाली संपत्ति के मूल्य का 60-75% ही लोन मिल सकता है चाहे आपके लोन चुकाने की पात्रता आय के आधार पर अधिक क्यों न हो. योग्यता और मापदंड के आधार पर 5 लाख से लेकर 10 करोड़ तक का लोन भी आसानी से लिया जा सकता है.



इंदौर में मॉर्टगेज लोन के लिए ब्याज दर क्या हो सकती है ?

मॉर्टगेज लोन इंदौर के लिए ब्याज दर आपके प्रोफाइल, सिबिल स्कोर जैसे कारकों पर निर्भर करती है फिर भी आज के समय में इसकी शुरुवाती ब्याज दर 9.00% हो सकती है 


मॉर्गेज लोन इन जरूरतों के लिए लिया जा सकता है 
  • बच्चो की शादी के लिए
  • मेडिकल के बड़े खर्चो के लिए 
  • बिज़नेस में जरूरतों के लिए 
  • अन्य किसी महंगे लोन को बंद करने के लिए 
  • प्रॉपर्टी खरीदने के लिए 
  • किसी भी तरह के बड़े खर्चे लिए 

 




Frequently Asked Question

क्या प्लॉट को सिक्योरिटी के तौर पर रखकर इंदौर में मॉर्टगेज लोन लिया जा सकता है 

इंदौर में किसी भी आवासीय प्लॉट, व्यवसायिक प्लॉट या इंडस्ट्रियल प्लॉट को गिरवी रखकर शीर्ष की बैंको से व्यक्तिगत या व्यवसायिक जरूरतों के लिए लोन लिया जा सकता है इस प्रकार के लोन के लिए HDFC, ICICI, PNB Housing Finance, Tata Housing Finance, IIFL जैसे संस्थानों से लोन लिया जा सकता है

Tags
और नया पुराने