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Realestate Indore Update :
"थक कर आता था तो सुलाता था घर, आज भी हर मुसीबत से बचाता है घर। बाहर खतरा मंडरा रहा है बचना है हमें, एक जुट कैसे हों ये हमें सिखाता है घर। बचपन गुजरा जो जैसे बहुत पुरानी बात, आज याद बचपन की दिलवाता है घर।"
वर्तमान में सोशल मीडिया पर अमिताभ बच्चन के द्वारा व्यक्त की गई इस छोटी सी भावुक कविता के माध्यम से यह तो समझ में आता है कि कोरोना काल के इस संकट के बीच अपने परिवार को सुरक्षित रखने के लिए सबसे ज्यादा जरूरत महसूस हुई है वो अपने घर की है पर सवाल यह भी है कि क्या वैश्विक महामारी के इस समय में जहाँ सारी आर्थिक गतिविधियों के धीमे हो जाने से सभी वर्ग के लोगों मे निराशा और संदेह की स्थिति बनी हुई है क्या आने वाले समय में लोग घर खरीदने व इसमे निवेश के लिए उत्सुक रहेंगे ? पहले की अपेक्षा सामाजिक और प्रशाशनिक स्तर पर ऐसे कौन से बदलाव है ? जिससे Realestate Indore की मांग मे परिवर्तन की संभावनाए देखी जा सकती है तो आईये जानते है की ऐसी कौन सी वजह है जिससे लाकडाउन के बाद रियल एस्टेट मे मांग बढ़ेगी
किराए के मकान के बजाए खुद का घर लेना बेहतर
लाकडाउन के चलते पिछले कई दिनों से किराए के घरो मे रहने वाले लोगों को बहुत सी परेशानियो का सामना करना पड रहा है अब इस अवधि में लोगों को अपने घर का महत्व समझ आ रहा है जिसके कारण ज्यादातर लोग किराया देने के बजाय होम लोन की किस्तें देना बेहतर समझ रहे हैं इस वजह से अब Lockdown के बाद Realestate Indore में घरो की मांग और ज्यादा बढ़ेगी
ब्याज दर मे भारी कमी और कम कीमत मे प्राॅपर्टी
प्राॅपर्टी की बढती कीमतों में पहले के मुकाबले कमी और साथ ही बैंको की कम होती ब्याज दरो ने घर खरीददारो को और भी अधिक उत्साहित किया है जिससे अब लोगो मे अपना खुद का घर लेने की इच्छा भी ज्यादा प्रबल हुई है गौरतलब है कि इस समय बैंको की ब्याज दरे पिछले 20 वर्षों के सबसे निचले स्तर पर है Lockdown के बाद Realestate Indore की प्रॉपर्टी डिमांड में पहले से आई कमी को पूरा करने के लिए सभी बिल्डर्स और डेवलपर प्राॅपर्टी की कीमतों में अंकुश लगाने के लिए विवश रहेंगे, साथ ही इनके द्वारा ग्राहको को लुभाने के लिए कई सारे डिस्काउंट और अच्छे आफर्स भी देखने को मिलेंगे जिससे ग्राहकों को घर लेने के लिए और ज्यादा प्रोत्साहन मिलेगा
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सरकारी योजनाओं का लाभ
लंबे समय से मंदी की मार झेल रहे रियल एस्टेट सेक्टर को बढावा देने के लिए सरकार के द्वारा पहले भी कई सराहनीय कदम उठाए हैं और आने वाले समय में भी इसी प्रकार देखा जा सकता है वर्तमान में मध्यप्रदेश सरकार ने पहले से ही चल रही घोषणाएं जैसे महिलाओ के लिए स्टाम्प ड्यूटी में छूट, गॉइड लाइन में होने वाली २०% की वृध्दि पर रोक को ३० जून तक आगे बड़ा दिया है अब Lockdown के बाद Realestate Indore के क्षेत्र में भी सरकार के सराहनीय कदमो से मांग में बढ़ोतरी देखने को मिलेगी
इसी प्रकार अर्थव्यवस्था को बढाने में महत्वपूर्ण रियल एस्टेट सेक्टर की मांगों पर सरकार की नजरें रहेगी जिसमें प्रधानमंत्री आवास योजना की अवधि बढाना, रजिस्ट्री शुल्क और स्टांप ड्यूटी में छुट, रेरा अकाउंट मे छुट जैसे प्रमुख मुद्दे रहेंगे
अतिआवश्यक चीज़ों पर ही खर्च, सेविंग्स पर ज्यादा ध्यान रहेगा
लाकडाउन की इस अवधि के दौरान ज्यादातर लोगों ने अति आवश्यक चीज़ों पर ही खर्च करने को महत्व दिया है थिएटर में मूवी देखना, पब-रेस्तरां जाकर लंच-डिनर करना, ब्रांडेड आइटम की खरीदारी करना, बर्थडे-एनिवर्सरी और लॉन्ग वीकेंड पर शहर से दूर घूमने निकल जाना। ये सारी ऐसी हैबिट्स हैं जिन पर लाॅकडाउन का सबसे ज्यादा असर देखा गया है। लाॅकडाउन के चलते महीने भर से लोग मजबूरी में ही सही लेकिन इन सब पर खर्च नहीं कर रहे हैं। वे कम खर्चीले उत्पाद या कम कीमत के उत्पाद ही खरीद रहे हैं। इससे ना सिर्फ उनकी सेविंग्स हुई है, बल्कि खर्च करने की आदतों में भी बदलाव देखा जा रहा है आने वाले महीनों में कंज्यूमर्स सिर्फ जरूरी आइटम्स पर ही खर्च कर सकते हैं जिनमे रोटी, कपड़ा और मकान जैसी जरूरते मुख्य रूप से शामिल रहेगी | Lockdown के बाद Realestate Indore क्षेत्र में निवेश और घर खरीदी को भविस्य की सेविंग के तौर पर ही ज्यादा ध्यान दिया जायेगा
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